Miami‑Dade County
Terrazas de piscina en caucho en Coral Gables
Renovamos sobre su losa existente. Sin demolición.
35 minutos desde nuestro taller en Hollywood.
Renovamos sobre su losa existente. Sin demolición.
35 minutos desde nuestro taller en Hollywood.
Datos locales, no promesas generales
Superficies de caucho vertido y alfombra de piedra. 1,6 millones de pies cuadrados colocados por este equipo desde 2013.
En Coral Gables el Board of Architects revisa el trabajo exterior, así que la terraza que usted elija tiene que estar descrita en papel antes de verter nada. Eso encaja con nuestra forma de cotizar. El alcance de un caucho vertido nombra la mezcla de gránulo, la cantidad de colores y el espesor, y va con una muestra física, para que quien revisa mire el acabado y no un nombre de producto. Lo difícil es la casa.
Las propiedades históricas de aquí cargan losas vertidas con décadas de diferencia, la terraza original junto a una ampliación posterior y junto al contorno de la piscina, y un recubrimiento rígido marca cada una de esas uniones en una temporada. El caucho vertido las cruza todas como una sola capa continua sin juntas, y las uniones desaparecen bajo una misma mezcla en vez de quedar parchadas casi iguales. El color lo armamos con usted en la medición gratis, y el precio fijo cubre toda la superficie.
La copa densa es parte de lo que uno compra en Coral Gables, y le hace algo raro a una terraza. Media losa pasa el día en sombra húmeda y cría una película biológica fina que ninguna hidrolavadora quita sola. La otra mitad recibe sol pleno y se hornea. Un recubrimiento aplicado igual sobre las dos mitades se adhiere del lado seco y se suelta del lado sombreado, y por eso tantas terrazas de aquí fallan por parches y no de forma pareja. Por eso probamos la adherencia en las dos mitades antes de cotizar, pulimos e imprimimos con más cuidado el concreto sombreado, y después vertemos una sola capa sobre todo. El calor es la otra mitad del oficio. En una tarde de 91 grados la mitad soleada de una losa recibe al pie descalzo con unos 134 F, y nuestra mezcla clara devuelve cerca de 99 F, así que los dos extremos por fin se sienten igual.
El caucho vertido empieza en 8 dólares por pie cuadrado instalado. El monto depende de cuánta preparación necesita su losa y de cuántos colores elija. Usted recibe un precio fijo por escrito después de una medición gratis, y si ya tiene un presupuesto comparable por escrito, se lo mejoramos.
Depende del municipio y de si el trabajo es equivalente al existente. Confirmamos la regla con su ciudad antes de la obra y la dejamos por escrito en su alcance.
En la mayoría de los casos sí. El caucho vertido se adhiere a la losa existente y cubre las fisuras finas en lugar de marcarlas. Primero pulimos, rellenamos y aplicamos imprimación. Si una losa se movió mucho o está sobre una base fallida, lo decimos en el estimado en vez de verter sobre un problema.
En una tarde de 91 grados, una terraza de concreto desnudo le entrega al pie unos 155 grados. Una terraza de caucho color arena claro le entrega unos 99. La tabla completa con los cálculos está aquí.
Una terraza residencial típica toma 1 a 3 días en obra y se puede pisar 24 a 48 horas después del vertido final. La lluvia mueve la fecha, porque el caucho vertido necesita tiempo seco para curar bien.
Medición gratis en su propiedad en 24 horas. Sin compromiso.