Miami‑Dade County
Terrazas de piscina en caucho en Key Biscayne
Renovamos sobre su losa existente. Sin demolición.
40 minutos desde nuestro taller en Hollywood.
Renovamos sobre su losa existente. Sin demolición.
40 minutos desde nuestro taller en Hollywood.
Datos locales, no promesas generales
Superficies de caucho vertido y alfombra de piedra. 1,6 millones de pies cuadrados colocados por este equipo desde 2013.
La marejada no es teórica en Key Biscayne, y lo que cuenta después es qué tan rápido vuelve a usarse la superficie. El agua detenida es lo que acaba con un recubrimiento rígido. Se mete debajo de la película, se la lleva por láminas y deja algo que hay que retirar y no limpiar, y en una isla eso pasa por todos los lados de la propiedad a la vez. La capa de caucho vertido es porosa. El agua la atraviesa en lugar de quedarse encima, así que cuando el patio seca la terraza suele pedir un enjuague y nada más. Eso cubre la superficie. No cubre una losa que bajó, y donde el concreto mismo sostiene un plato usted lo escucha durante la medición gratis y la nivelación lleva su propia línea en la cotización, porque verter una capa porosa sobre un hundimiento deja el agua exactamente donde estaba. Cuál de los dos tiene usted se define en sitio.
Pocos lugares ponen una terraza de amenidades y el contorno de una piscina privada tan cerca, y las dos corren con relojes distintos. Una casa se mide, se cotiza en un número fijo y se empieza. Un edificio tiene que pasar por gente que nunca estuvo en la medición, así que a la administración le llega un documento escrito para ser votado, con las especificaciones de espesor y los términos de la garantía ya adentro y sin nada pendiente que pedir dos semanas después. El vertido es idéntico en los dos casos, misma cuadrilla y mismo material. Las fases son lo que los separa. En una terraza de amenidades queda abierto un paso descalzo hacia el agua en cada etapa y la superficie se cierra por sectores, mientras que una terraza privada toma 1 a 3 días de principio a fin. Estar a 40 minutos significa que la cuadrilla llega cargada para toda la corrida y la termina, en vez de entrar y salir durante una semana.
El caucho vertido empieza en 8 dólares por pie cuadrado instalado. El monto depende de cuánta preparación necesita su losa y de cuántos colores elija. Usted recibe un precio fijo por escrito después de una medición gratis, y si ya tiene un presupuesto comparable por escrito, se lo mejoramos.
Depende del municipio y de si el trabajo es equivalente al existente. Confirmamos la regla con su ciudad antes de la obra y la dejamos por escrito en su alcance.
En la mayoría de los casos sí. El caucho vertido se adhiere a la losa existente y cubre las fisuras finas en lugar de marcarlas. Primero pulimos, rellenamos y aplicamos imprimación. Si una losa se movió mucho o está sobre una base fallida, lo decimos en el estimado en vez de verter sobre un problema.
En una tarde de 91 grados, una terraza de concreto desnudo le entrega al pie unos 155 grados. Una terraza de caucho color arena claro le entrega unos 99. La tabla completa con los cálculos está aquí.
Una terraza residencial típica toma 1 a 3 días en obra y se puede pisar 24 a 48 horas después del vertido final. La lluvia mueve la fecha, porque el caucho vertido necesita tiempo seco para curar bien.
Medición gratis en su propiedad en 24 horas. Sin compromiso.